2025 yılı itibarıyla Türkiye’de apartman ve sitelerde elektrikli araç şarj istasyonu kurulumunun yasal çerçevesini, teknik gerekliliklerini ve yönetim–kullanıcı sorumluluklarını ayrıntılı şekilde ele alan kapsamlı bir rehber.
Elektrikli araçların Türkiye genelinde hızla yaygınlaşması, apartman ve site yaşamında yeni bir ihtiyaç alanı doğurmuştur. 2025 yılı itibarıyla elektrikli araç şarj istasyonları artık yalnızca bireysel bir konfor unsuru değil, konutların teknik altyapısını ve değerini doğrudan etkileyen bir unsur haline gelmiştir. Bu gelişme, apartman ve site yönetimlerinin yanı sıra kat maliklerini ve kiracıları da doğrudan ilgilendiren hukuki ve teknik düzenlemeleri gündeme getirmiştir.
Son yıllarda yapılan mevzuat değişiklikleriyle birlikte, şarj istasyonu kurulumuna ilişkin belirsizliklerin büyük ölçüde ortadan kalktığı görülmektedir. Ancak uygulamada hâlâ çok sayıda yanlış bilgi ve eksik yorum bulunmaktadır. Bu nedenle konuya, söylentiler yerine 2025 itibarıyla yürürlükte olan düzenlemeler ve teknik gerçekler üzerinden yaklaşmak gerekir.
2025 yılı itibarıyla Türkiye’de apartman ve sitelerde elektrikli araç şarj istasyonu kurulumu yasal bir haktır ve kamu otoriteleri tarafından açıkça desteklenmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeler, elektrikli araç altyapısının yaygınlaştırılmasını çevresel ve kentsel dönüşüm politikalarının bir parçası haline getirmiştir.
Ancak bu yasal çerçeve, sınırsız ve kontrolsüz bir kurulum serbestisi anlamına gelmez. Kurulumun yasal kabul edilebilmesi için hem binanın ortak yaşam düzenine zarar vermemesi hem de elektrik ve yangın güvenliği açısından teknik şartları karşılaması gerekir. Dolayısıyla her talep, kurulumun yapılacağı alanın niteliğine göre değerlendirilir.
Şarj istasyonu kurulumu açısından en kritik ayrım, park alanının özel mülkiyete mi yoksa ortak kullanıma mı ait olduğudur. Kendisine ait tapulu ya da tahsisli bir park alanı bulunan kat malikleri, teknik koşulları sağlamak şartıyla şarj istasyonu kurma hakkına sahiptir. Bu durumda yönetimin rolü, çoğunlukla bilgilendirme ve teknik koordinasyonla sınırlıdır.
Ortak alanlar söz konusu olduğunda ise durum daha farklıdır. Ortak otoparklar ve site içi alanlar üzerinde yapılacak her işlem, apartman veya site yönetiminin sorumluluğu altındadır. 2025 düzenlemeleri, ortak alanlarda şarj istasyonu kurulmasını yasaklamamakta; ancak bu tür uygulamaların planlı, güvenli ve yönetim bilgisi dâhilinde yapılmasını zorunlu kılmaktadır.
Kiracılar açısından şarj istasyonu kurulumu mümkündür; ancak bu hak, mülkiyet hakkına doğrudan bağlı olduğu için bazı ek şartlara tabidir. Kiracının öncelikle ev sahibinden yazılı onay alması gerekir. Ayrıca yapılacak kurulumun binaya kalıcı zarar vermeyecek, gerektiğinde sökülebilecek şekilde tasarlanması zorunludur.
Elektrik tüketiminin bireysel olarak ölçülmesi bu noktada kritik bir unsurdur. Kiracının kullandığı enerjinin ortak giderlere yansıtılması veya diğer kat maliklerini etkilemesi hukuki sorunlara yol açabilir.
Apartman ve sitelerde şarj istasyonu kurulumunda en fazla uyuşmazlık yaşanan konulardan biri elektrik altyapısıdır. Şarj istasyonlarının uzun süre yüksek akım çekmesi, mevcut tesisatın kapasitesini zorlayabilir. Bu nedenle altyapı analizi yapılmadan gerçekleştirilen kurulumlar, hem güvenlik hem de sürdürülebilirlik açısından risklidir.
2025 itibarıyla kabul gören uygulama, tüketimin net biçimde ayrıştırılmasını sağlayan sayaç çözümleridir. Bireysel sayaçlar veya alt sayaçlar, hem kullanıcı hem de yönetim açısından en şeffaf yöntemler olarak öne çıkmaktadır.
2025 düzenlemeleriyle birlikte yönetim onayı konusu daha net hale gelmiştir. Özel park alanı için yapılan ve teknik şartları karşılayan başvurularda oy birliği şartı aranmaz. Ortak alanlarda yapılacak daha kapsamlı projelerde ise yönetim kararı gerekir; ancak bu kararın keyfi şekilde engelleyici olmaması esastır.
Mevzuat, bireysel kullanım hakkı ile ortak yaşam dengesini birlikte gözetmektedir. Bu nedenle yönetimler, teknik açıdan uygun projeleri yalnızca subjektif gerekçelerle reddedemez.
Apartman ve sitelerde bireysel çözümler kısa vadede pratik görünse de, uzun vadede altyapı kapasitesi, yük dengesi ve faturalandırma açısından sorunlar doğurabilir. Bu nedenle 2025 itibarıyla site yönetimleri için en sağlıklı yaklaşım, merkezi ve ölçeklenebilir sistemlerdir.
Toplu şarj altyapıları, yük dengeleme sistemleri ve merkezi yönetim sayesinde hem mevcut kullanıcıları hem de ileride artacak elektrikli araç sayısını karşılayabilir. Bu noktada profesyonel filo çözümleri, site yönetimleri için sürdürülebilir ve mevzuata uygun bir yol haritası sunar.
2025 yılı itibarıyla Türkiye’de apartman ve sitelerde şarj istasyonu kurmak mümkündür; ancak bu sürecin başarıyla yürütülmesi, hukuki çerçeveye ve teknik gerekliliklere hâkim olmayı gerektirir. Doğru altyapı planlaması, şeffaf sayaç sistemi ve yönetimle sağlıklı iletişim, şarj istasyonlarının apartman yaşamında bir sorun değil, bir değer unsuru haline gelmesini sağlar.
• Tesla tarafından tavsiye edilen sertifikalı ekip
• Hızlı kurulum
• Profesyonel teknik analiz
• Uygun fiyat, yüksek güvenlik
• Mükemmel müşteri deneyimi
Evinizi değiştirdiğinizde ekiplerimiz şarj istasyonunu sökerek yeni adresinizde yeniden kurabilir.
Ev yapısı, kablo mesafesi, sigorta panosu gibi teknik detaylara göre değişir. Sizin için şeffaf fiyatlandırma yapıp teklif sunuyoruz.
Elbette. Tesla uygulaması üzerinden:
• Uzaktan başlat/durdur
• Şarj planlama
• Tüketim takibi
• Akıllı enerji yönetimi
Evet. Tip 2 bağlantı standardı kullanan tüm elektrikli otomobillerle çalışır. Tesla, Togg, Renault Megane E-Tech, Hyundai Ioniq, Peugeot e-208, BMW, Mercedes, Audi vb.
Tesla Wall Connector için 4 yıl Tesla üretici garantisi geçerlidir. Sarjelek ayrıca kurulumdan sonra hızlı destek ve teknik takip sağlar.
Evde şarj %50’ye kadar daha ekonomik olabilir.
Ayrıca:
• Her sabah tam dolu batarya
• Sıra bekleme yok
• Daha az batarya yıpranması
Bu, aracın batarya kapasitesine ve şarj istasyonunun gücüne bağlıdır. Tesla Wall Connector ile:• Gece boyunca tam dolum• Ortalama 40–70 km menzil / 1 saat şarj
Evet. Tesla sertifikalı uzmanlarımız, Wall Connector 3’ü dairenize, otoparkınıza ve müstakil evlere güvenli şekilde kurar. Üç fazlı ya da tek fazlı sisteme göre projelendiriyoruz.
Genellikle 7,4 kW veya 22 kW güce uygun bir elektrik tesisatı, topraklama kontrolü ve uygun sigorta koruması yeterlidir. Gerekli tüm keşif ve teknik kontrolleri Sarjelek ekibi gerçekleştirir.
Ev tipi şarj istasyonu, elektrikli aracınızı güvenli, hızlı ve kontrollü bir şekilde şarj etmenizi sağlayan bir çözümdür. Tesla, BMW, Mercedes, Renault ve tüm uyumlu elektrikli araçlarda kullanılabilir.
.avif){kind=small}
